Τι είναι και γιατί το χρειάζεστε
ΑΦΜ Πολυκατοικίας Γιατί είναι απαραίτητο: Το ΑΦΜ (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου) δεν αφορά μόνο φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις, αλλά και τις πολυκατοικίες. Πρόκειται για έναν μοναδικό αριθμό που αποδίδεται σε κάθε πολυκατοικία και χρησιμεύει για τη φορολογική της ταυτοποίηση.
ΑΦΜ Πολυκατοικίας Γιατί είναι απαραίτητο;
Η απόκτηση ΑΦΜ για την πολυκατοικία σας είναι απαραίτητη για διάφορους λόγους:
- Έκδοση κοινοχρήστων: Το ΑΦΜ χρησιμοποιείται για την έκδοση των λογαριασμών κοινοχρήστων, ώστε να είναι νόμιμοι και να μπορούν να χρησιμοποιηθούν για φορολογική απαλλαγή.
- Συναλλαγές με δημόσιους φορείς: Το ΑΦΜ απαιτείται για τις συναλλαγές της πολυκατοικίας με δημόσιους φορείς, όπως η ΔΕΗ, η ΕΥΔΑΠ, ο Δήμος κ.λπ.
- Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού: Το ΑΦΜ είναι απαραίτητο για το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού στο όνομα της πολυκατοικίας, όπου θα κατατίθενται τα κοινόχρηστα και θα γίνονται οι πληρωμές των λογαριασμών.
- Φορολογικές υποχρεώσεις: Σε ορισμένες περιπτώσεις, η πολυκατοικία μπορεί να έχει φορολογικές υποχρεώσεις, όπως ο φόρος εισοδήματος από ενοίκια κοινόχρηστων χώρων (π.χ., διαφημιστικές πινακίδες).
Πώς αποκτάτε ΑΦΜ για την πολυκατοικία σας;
Η διαδικασία έκδοσης ΑΦΜ για την πολυκατοικία έχει απλοποιηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Ο διαχειριστής ή ένας εκπρόσωπος των ιδιοκτητών μπορεί να υποβάλει ηλεκτρονικά την αίτηση στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) μέσω της πλατφόρμας myAADE.
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά είναι:
- Πρακτικό γενικής συνέλευσης: Το πρακτικό πρέπει να αναφέρει την απόφαση των ιδιοκτητών για την έκδοση ΑΦΜ και να ορίζει τον διαχειριστή ή τον εκπρόσωπο που θα υποβάλει την αίτηση.
- Κανονισμός πολυκατοικίας ή σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας: Αποδεικνύει την ύπαρξη της πολυκατοικίας και τη νομική της υπόσταση.
- Ταυτότητα του αιτούντος: Ο διαχειριστής ή ο εκπρόσωπος πρέπει να προσκομίσει την ταυτότητά του.
Σημαντική σημείωση: Δεν υπάρχει προθεσμία για την απόκτηση ΑΦΜ πολυκατοικίας, ούτε προβλέπεται πρόστιμο για εκπρόθεσμη υποβολή της αίτησης. Ωστόσο, είναι σημαντικό να αποκτήσετε ΑΦΜ το συντομότερο δυνατόν, ώστε να αποφύγετε προβλήματα στις συναλλαγές σας.
Η Διαχείριση Πολυκατοικιών Spiti Spiti αναλαμβάνει τη διαδικασία έκδοσης ΑΦΜ για την πολυκατοικία σας, χωρίς καμία επιπλέον χρέωση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε ΑΦΜ για την πολυκατοικία σας εύκολα και γρήγορα.