100%
Εξοικονόμηση
100%
Εξυπηρέτηση
Μην περιμένετε άλλο!
Εξασφαλίστε το ραντεβού σας τώρα!
Σας περιμένει το εξειδικευμένο μας προσωπικό για να σας παρουσιάσει αναλυτικά την απλή διαδικασία που ακολουθουμε στα Κοινόχρηστα και την Διαχείριση Κοινοχρήστων.Επιπλέον, μπορείτε να παρακολουθήσετε την παρουσίασή μας για τη Διαχείριση πολυκατοικιών από την άνεση του κινητού σας!
Ικανοποιημένοι Πελάτες
Αξιόπιστοι Συνεργάτες
Το Spiti Spiti αναλαμβάνει την Διαχείριση πολυκατοικίας σας, απαλλάσσοντάς σας από τα βάρη και τις ευθύνες της διαδικασίας, χάρη στην πολυετή εμπειρία και εξειδίκευσή που διαθέτει η ομάδα μας.
Είναι Δέσμευση για εμάς, η Ξενοιάσια σας & η Εξοικονομηση του Χρόνου σας :
Απαλλαγείτε από το άγχος και τις χρονοβόρες διαδικασίες της διαχείρισης. Εμείς αναλαμβάνουμε τα πάντα, από την είσπραξη κοινοχρήστων μέχρι την επίλυση προβλημάτων.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Διαφάνεια & η Οργάνωση:
Λαμβάνετε αναλυτικές οικονομικές καταστάσεις και ενημερώσεις για όλα τα θέματα της πολυκατοικίας σας.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Αποτελεσματικότητα & ο Επαγγελματισμός:
Εμπειρο και εξειδικευμένο προσωπικό διαχειρίζεται κάθε πτυχή της πολυκατοικίας σας με υπευθυνότητα και συνέπεια.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Προστασία της Περιουσίας σας:
Διασφαλίζετε την αξία του ακινήτου σας με προληπτική συντήρηση και άμεση αντιμετώπιση προβλημάτων.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Ειρήνη & η Συμφιλίωση:
Λύνουμε διαφορές και προωθούμε την αρμονική συνύπαρξη μεταξύ των ενοίκων.
Αναθέστε τη Διαχείριση πολυκατοικίας στο Spiti Spiti τώρα γιά να απαλλαχτείτε από τα βάρη και τις ευθύνες της διαδικασίας.
Σας προσκαλούμε να συνεργαστείτε μαζί μας στην Διαχείριση πολυκατοικιών για 5 βασικούς λόγους που κανουν την διαφορά :
Το Spiti Spiti δίνει λύσεις στα πιο συνηθισμένα προβλήματα των πολυκατοικιών στην Ελλάδα.Η Διαχείριση πολυκατοικιών Spiti Spiti αντιμετωπίζει αποτελεσματικά τις καθυστερήσεις πληρωμών κοινοχρήστων, ένα συχνό πρόβλημα στις ελληνικές πολυκατοικίες. Με αυστηρή αλλά και διαφανή διαδικασία είσπραξης, ενημερώνουμε τους ενοίκους για τις οφειλές τους και τις πιθανές συνέπειες. Παράλληλα, προσφέρουμε ευέλικτες μεθόδους πληρωμής, όπως ΕΙΣΠΡΑΚΤΟΡΑΣ, POS, ΔΙΑΣ, ΚΩΔΙΚΟΣ RF, E-BANKING, ΔΙΚΤΥΟ ΕΛΤΑ και ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, για να διευκολύνουμε τους πάντες. Επιπλέον, στέλνουμε τακτικές υπενθυμίσεις και, σε ειδικές περιπτώσεις, προτείνουμε διακανονισμούς, ώστε να διασφαλίσουμε την ομαλή οικονομική λειτουργία στην Διαχείριση Κοινοχρήστων σας.
Ειδικότερα η ανάθεση της πλήρους διαχείρισης πολυκατοικίας Spiti Spiti φέρει μαζί της πλήθος οφέλη για εσάς και τους υπόλοιπους κατοίκους.Η Διαχείριση πολυκατοικίας είναι μια κρίσιμη λειτουργία που εξασφαλίζει την εύρυθμη και ασφαλή λειτουργία του κτιρίου, καθώς και την ικανοποίηση των κατοίκων. Ένα από τα κύρια προνόμια είναι η διασφάλιση ότι όλες οι κοινόχρηστες υποχρεώσεις και δαπάνες, όπως καθαριότητα, συντήρηση και πληρωμή κοινόχρηστων λογαριασμών, γίνονται με συνέπεια και ορθότητα. Η εταιρεία διαχείρισης πολυκατοικίας αναλαμβάνει να οργανώνει και να ελέγχει την ποιότητα των υπηρεσιών που προσφέρονται στο κτίριο, εξασφαλίζοντας ότι όλα λειτουργούν ομαλά.Επιπλέον, η διαχείριση συμβάλλει στην επίλυση διαφορών και διευκολύνει την επικοινωνία μεταξύ των ιδιοκτητών ή ενοικιαστών, μειώνοντας έτσι τις εντάσεις και τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν. Επίσης, επιτρέπει τον καλύτερο οικονομικό έλεγχο, καθώς η εταιρεία διαχείρισης πολυκατοικίας επιβλέπει τον προϋπολογισμό και εξασφαλίζει ότι οι δαπάνες δεν ξεπερνούν τα επιτρεπτά όρια.Τέλος, η σωστή διαχείριση ενισχύει την ασφάλεια της πολυκατοικίας, μέσω της οργάνωσης και συντήρησης συστημάτων ασφάλειας, όπως οι κάμερες και οι πυροσβεστήρες. Συνοψίζοντας, τα προνόμια της διαχείρισης μιας πολυκατοικίας αφορούν τόσο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων, όσο και τη διατήρηση της αξίας του κτιρίου σε υψηλά επίπεδα.
Η ψηφιακή διαχείριση πολυκατοικιών Spiti Spiti, μέσω σύγχρονων πλατφορμών και εφαρμογών, προσφέρει ένα πλήθος πλεονεκτημάτων στην διαχείριση κτιρίου. Επίσης, η χρήση αυτών των τεχνολογιών διευκολύνει την επικοινωνία, την παρακολούθηση και την ανάλυση δεδομένων, καθιστώντας τη διαδικασία πιο αποδοτική και αποτελεσματική.
Ειδικότερα στην Διαχείριση πολυκατοικιών Spiti Spiti εξασφαλίζουμε την άψογη τεχνική διαχείριση, αλλά κυρίως την ορθή εφαρμογή των νόμων και κανονισμών.Επιπρόσθετα, η συνεχής παρακολούθηση και η τακτική συντήρηση διασφαλίζουν την ασφάλεια και την άνεση των κατοίκων.Η Διαχείριση πολυκατοικίας απαιτεί την εξασφάλιση της ομαλής λειτουργίας της και τη διαχείριση καθημερινών υποχρεώσεων , όπως η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, η κατανομή των εξόδων και η επίλυση διαφορών μεταξύ των ενοίκων. Η νομική κάλυψη είναι απαραίτητη για την προστασία της πολυκατοικίας , αλλά και των ενοίκων, από πιθανά νομικά ζητήματα.Η ύπαρξη ενός κανονισμού λειτουργίας της πολυκατοικίας, εγκεκριμένου από τους ιδιοκτήτες, είναι το πρώτο βήμα για τη νομική κάλυψη. Αυτός ο κανονισμός ορίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις όλων, και παρέχει τη νομική βάση για τη λήψη αποφάσεων. Σε περιπτώσεις διαφωνιών ή μη συμμόρφωσης, η νομική κάλυψη προστατεύει τη διαχείριση πολυκατοικιας από τυχόν ευθύνες και παρέχει νομική υποστήριξη.Επιπλέον, η ασφάλιση αστικής ευθύνης για κοινόχρηστους χώρους εξασφαλίζει ότι, σε περίπτωση ατυχήματος ή ζημιάς στους κοινόχρηστους χώρους, η πολυκατοικία και οι υπεύθυνοι διαχειριστές δεν θα αντιμετωπίσουν προσωπικές αξιώσεις. Συνολικά, η νομική κάλυψη με τη διαχείριση πολυκατοικίας διασφαλίζει ότι όλα λειτουργούν σύμφωνα με τον νόμο, μειώνοντας πιθανά προβλήματα και κινδύνους.
Ειδικότερα,στην οικονομική Διαχείριση πολυκατοικίαςεπικεντρωνόμαστε αρχικά στην οργάνωση της πολυκατοικίας.Επιπρόσθετα επιδιώκουμε την αποτελεσματική επικοινωνία μεταξύ των κατοίκων.Εδω να τονισουμε οτι θεωρούμε την επικοινωνία απαραίτητη για την επιτυχήμενη ολοκλήρωση του έργου της Διαχείρισης πολυκατοικίας .
100%
Εξοικονόμηση
100%
Εξυπηρέτηση
Μην περιμένετε άλλο!
Εξασφαλίστε το ραντεβού σας τώρα!
Σας περιμένει το εξειδικευμένο μας προσωπικό για να σας παρουσιάσει αναλυτικά την απλή διαδικασία που ακολουθουμε στα Κοινόχρηστα και την Διαχείριση Κοινοχρήστων.Επιπλέον, μπορείτε να παρακολουθήσετε την παρουσίασή μας για τη Διαχείριση πολυκατοικιών από την άνεση του κινητού σας!
Ικανοποιημένοι Πελάτες
Αξιόπιστοι Συνεργάτες
Η βιώσιμη Διαχείριση πολυκατοικιών κερδίζει έδαφος. Οι πολυκατοικίες του μέλλοντος θα είναι πιο φιλικές προς το περιβάλλον.
Ελάτε μαζί μας σε αυτό το ταξίδι!
Στην Διαχείριση πολυκατοικίας Spiti Spiti, δεν αρκούμαστε απλώς να παρακολουθούμε την κλιματική κρίση. Αντίθετα, αναλαμβάνουμε δράση! Όταν μας εμπιστεύεστε τα Κοινόχρηστα, την Διαχείριση Κοινοχρήστων και την Διαχείριση Πολυκατοικίας Αθήνα , δεσμευόμαστε να συμβάλλουμε ενεργά στη μείωση του περιβαλλοντικού της αποτυπώματος. Εφαρμόζουμε καινοτόμες πρακτικές που όχι μόνο περιορίζουν τους ρύπους, αλλά και μεγιστοποιούν την εξοικονόμηση ενέργειας. Γιατί; Επειδή πιστεύουμε ακράδαντα σε ένα βιώσιμο μέλλον για όλους. Κάθε μέρα, εργαζόμαστε σκληρά για να δημιουργήσουμε ένα καλύτερο αύριο, τόσο για εμάς όσο και για τις επόμενες γενιές.
Το Spiti Spiti αναλαμβάνει την Διαχείριση πολυκατοικίας σας, απαλλάσσοντάς σας από τα βάρη και τις ευθύνες της διαδικασίας, χάρη στην πολυετή εμπειρία και εξειδίκευσή που διαθέτει η ομάδα μας.
Είναι Δέσμευση για εμάς, η Ξενοιάσια σας & η Εξοικονόμηση του Χρόνου σας :
Απαλλαγείτε από το άγχος και τις χρονοβόρες διαδικασίες της διαχείρισης. Εμείς αναλαμβάνουμε τα πάντα, από την είσπραξη κοινοχρήστων μέχρι την επίλυση προβλημάτων.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Διαφάνεια & η Οργάνωση:
Λαμβάνετε αναλυτικές οικονομικές καταστάσεις και ενημερώσεις για όλα τα θέματα της πολυκατοικίας σας.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Αποτελεσματικότητα & ο Επαγγελματισμός:
Έμπειρο και εξειδικευμένο προσωπικό διαχειρίζεται κάθε πτυχή της πολυκατοικίας σας με υπευθυνότητα και συνέπεια.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Προστασία της Περιουσίας σας:
Διασφαλίζετε την αξία του ακινήτου σας με προληπτική συντήρηση και άμεση αντιμετώπιση προβλημάτων.
Είναι Δέσμευση για εμάς η Ειρήνη & η Συμφιλίωση:
Λύνουμε διαφορές και προωθούμε την αρμονική συνύπαρξη μεταξύ των ενοίκων.
Αναθέστε τη Διαχείριση πολυκατοικίας στο Spiti Spiti τώρα γιά να απαλλαχτείτε από τα βάρη και τις ευθύνες της διαδικασίας.
Σας προσκαλούμε να συνεργαστείτε μαζί μας στην Διαχείριση πολυκατοικιών για 5 βασικούς λόγους που κανουν την διαφορά :
Το Spiti Spiti δίνει λύσεις στα πιο συνηθισμένα προβλήματα των πολυκατοικιών στην Ελλάδα.Η Διαχείριση πολυκατοικιών Spiti Spiti αντιμετωπίζει αποτελεσματικά τις καθυστερήσεις πληρωμών κοινοχρήστων, ένα συχνό πρόβλημα στις ελληνικές πολυκατοικίες. Με αυστηρή αλλά και διαφανή διαδικασία είσπραξης, ενημερώνουμε τους ενοίκους για τις οφειλές τους και τις πιθανές συνέπειες. Παράλληλα, προσφέρουμε ευέλικτες μεθόδους πληρωμής, όπως ΕΙΣΠΡΑΚΤΟΡΑΣ, POS, ΔΙΑΣ, ΚΩΔΙΚΟΣ RF, E-BANKING, ΔΙΚΤΥΟ ΕΛΤΑ και ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, για να διευκολύνουμε τους πάντες. Επιπλέον, στέλνουμε τακτικές υπενθυμίσεις και, σε ειδικές περιπτώσεις, προτείνουμε διακανονισμούς, ώστε να διασφαλίσουμε την ομαλή οικονομική λειτουργία στην Διαχείριση Κοινοχρήστων σας.
Ειδικότερα η ανάθεση της πλήρους διαχείρισης πολυκατοικίας Spiti Spiti φέρει μαζί της πλήθος οφέλη για εσάς και τους υπόλοιπους κατοίκους.Η Διαχείριση πολυκατοικίας είναι μια κρίσιμη λειτουργία που εξασφαλίζει την εύρυθμη και ασφαλή λειτουργία του κτιρίου, καθώς και την ικανοποίηση των κατοίκων. Ένα από τα κύρια προνόμια είναι η διασφάλιση ότι όλες οι κοινόχρηστες υποχρεώσεις και δαπάνες, όπως καθαριότητα, συντήρηση και πληρωμή κοινόχρηστων λογαριασμών, γίνονται με συνέπεια και ορθότητα. Η εταιρεία διαχείρισης πολυκατοικίας αναλαμβάνει να οργανώνει και να ελέγχει την ποιότητα των υπηρεσιών που προσφέρονται στο κτίριο, εξασφαλίζοντας ότι όλα λειτουργούν ομαλά.Επιπλέον, η διαχείριση συμβάλλει στην επίλυση διαφορών και διευκολύνει την επικοινωνία μεταξύ των ιδιοκτητών ή ενοικιαστών, μειώνοντας έτσι τις εντάσεις και τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν. Επίσης, επιτρέπει τον καλύτερο οικονομικό έλεγχο, καθώς η εταιρεία διαχείρισης πολυκατοικίας επιβλέπει τον προϋπολογισμό και εξασφαλίζει ότι οι δαπάνες δεν ξεπερνούν τα επιτρεπτά όρια.Τέλος, η σωστή διαχείριση ενισχύει την ασφάλεια της πολυκατοικίας, μέσω της οργάνωσης και συντήρησης συστημάτων ασφάλειας, όπως οι κάμερες και οι πυροσβεστήρες. Συνοψίζοντας, τα προνόμια της διαχείρισης μιας πολυκατοικίας αφορούν τόσο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων, όσο και τη διατήρηση της αξίας του κτιρίου σε υψηλά επίπεδα.
Η ψηφιακή διαχείριση πολυκατοικιών Spiti Spiti, μέσω σύγχρονων πλατφορμών και εφαρμογών, προσφέρει ένα πλήθος πλεονεκτημάτων στην διαχείριση κτιρίου. Επίσης, η χρήση αυτών των τεχνολογιών διευκολύνει την επικοινωνία, την παρακολούθηση και την ανάλυση δεδομένων, καθιστώντας τη διαδικασία πιο αποδοτική και αποτελεσματική.
Ειδικότερα στην Διαχείριση πολυκατοικιών Spiti Spiti εξασφαλίζουμε την άψογη τεχνική διαχείριση, αλλά κυρίως την ορθή εφαρμογή των νόμων και κανονισμών.Επιπρόσθετα, η συνεχής παρακολούθηση και η τακτική συντήρηση διασφαλίζουν την ασφάλεια και την άνεση των κατοίκων.Η Διαχείριση πολυκατοικίας απαιτεί την εξασφάλιση της ομαλής λειτουργίας της και τη διαχείριση καθημερινών υποχρεώσεων , όπως η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, η κατανομή των εξόδων και η επίλυση διαφορών μεταξύ των ενοίκων. Η νομική κάλυψη είναι απαραίτητη για την προστασία της πολυκατοικίας , αλλά και των ενοίκων, από πιθανά νομικά ζητήματα.Η ύπαρξη ενός κανονισμού λειτουργίας της πολυκατοικίας, εγκεκριμένου από τους ιδιοκτήτες, είναι το πρώτο βήμα για τη νομική κάλυψη. Αυτός ο κανονισμός ορίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις όλων, και παρέχει τη νομική βάση για τη λήψη αποφάσεων. Σε περιπτώσεις διαφωνιών ή μη συμμόρφωσης, η νομική κάλυψη προστατεύει τη διαχείριση πολυκατοικιας από τυχόν ευθύνες και παρέχει νομική υποστήριξη.Επιπλέον, η ασφάλιση αστικής ευθύνης για κοινόχρηστους χώρους εξασφαλίζει ότι, σε περίπτωση ατυχήματος ή ζημιάς στους κοινόχρηστους χώρους, η πολυκατοικία και οι υπεύθυνοι διαχειριστές δεν θα αντιμετωπίσουν προσωπικές αξιώσεις. Συνολικά, η νομική κάλυψη με τη διαχείριση πολυκατοικίας διασφαλίζει ότι όλα λειτουργούν σύμφωνα με τον νόμο, μειώνοντας πιθανά προβλήματα και κινδύνους.
Ειδικότερα,στην οικονομική Διαχείριση πολυκατοικίαςεπικεντρωνόμαστε αρχικά στην οργάνωση της πολυκατοικίας.Επιπρόσθετα επιδιώκουμε την αποτελεσματική επικοινωνία μεταξύ των κατοίκων.Εδω να τονισουμε οτι θεωρούμε την επικοινωνία απαραίτητη για την επιτυχήμενη ολοκλήρωση του έργου της Διαχείρισης πολυκατοικίας .
Διαχειρίση πολυκατοικίας
Ειδικότερα, διαχείριση πολυκατοικίας περιλαμβάνει μια σειρά από αρμοδιότητες, όπως:
- Τήρηση βιβλίων και αρχείων: Με αυτόν τον τρόπο διατηρούμε αρχείο με τα στοιχεία των ιδιοκτητών, τα συμβόλαια, τους κανονισμούς, και άλλα σημαντικά έγγραφα.
- Είσπραξη κοινοχρήστων: Με αυτόν τον τρόπο υπολογίζουμε και εισπράττουμε τα κοινόχρηστα από τους ενοίκους, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και την ορθή κατανομή των εξόδων.
- Πληρωμή λογαριασμών: Εξοφλούμε τους λογαριασμούς της πολυκατοικίας (π.χ., ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ) και διαχειριζόμαστε τα οικονομικά.
- Συντήρηση και επισκευές: Φροντίζουμε για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και την αποκατάσταση τυχόν βλαβών, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την καλή κατάσταση του κτιρίου.
- Επικοινωνία με τους ενοίκους: Είμαστε σε συνεχή επικοινωνία με τους ενοίκους για θέματα που αφορούν την πολυκατοικία και λαμβάνουμε υπόψη τις απόψεις τους.
- Συμμόρφωση με τη νομοθεσία: Διασφαλίζουμε ότι η πολυκατοικία λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τους κανονισμούς.
Στην διαχείριση πολυκατοικίας SPITI SPITI αναλαμβάνουμε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες για την εύρυθμη λειτουργία της πολυκατοικίας σας, από την είσπραξη κοινοχρήστων μέχρι την επίλυση προβλημάτων, με εξειδίκευση και αξιοπιστία 40 χρόνων στην Διαχείριση πολυκατοικίας.
Ως Διαχείριση πολυκατοικίας, έχουμε το δικαίωμα να λαμβάνουμε αποφάσεις για τη διαχείριση πολυκατοικίας, να εισπράττουμε τα κοινόχρηστα και να εκπροσωπούμε τους ενοίκους σε νομικά θέματα. Οι υποχρεώσεις μας περιλαμβάνουν τη διαφάνεια στη διαχείριση των οικονομικών, την τήρηση των κανονισμών και τη λήψη μέτρων για την ασφάλεια και την ευημερία των ενοίκων. Στην Διαχείριση πολυκατοικίας SPITI SPITI γνωρίζουμε σε βάθος τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις μας, ώστε να διασφαλίζουμε τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα στη διαχείριση πολυκατοικίας Αθήνα.
Κοινοχρηστα
Τα κοινόχρηστα τα υπολογίζουμε με βάση τα πραγματικά έξοδα της πολυκατοικίας και τα κατανέμουμε στους ενοίκους σύμφωνα με τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας τους ή άλλα κριτήρια που ορίζονται από τον κανονισμό.
Στην Διαχείριση πολυκατοικίας SPITI SPITI χρησιμοποιούμε διαφανείς μεθόδους υπολογισμού των κοινοχρήστων, με βάση τις πραγματικές ανάγκες της πολυκατοικίας σας.
Τα κοινόχρηστα έξοδα καταβάλλονται από όλους τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους. Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας αναλαμβάνει να υπολογίσει και να μοιράσει τα έξοδα στους ενοίκους.
Αν κάποιος ιδιοκτήτης δεν πληρώνει τα κοινόχρηστα, η πολυκατοικία μπορεί να διεκδικήσει τα οφειλόμενα μέσω νομικών μέσων, όπως αγωγή για χρέη. Η Διαχειριση πολυκατοικιας μπορεί να κινήσεί τις νομικές διαδικασιες για την πολυκατοικια εάν το θέμα παραμείνει άλυτο.
Ο διαχειριστής είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση των κοινόχρηστων χώρων, την κατανομή των εξόδων, τη συντήρηση, και την επίλυση διαφορών μεταξύ των ενοίκων. Επίσης, οφείλει να τηρεί τα οικονομικά της πολυκατοικίας με διαφάνεια.
Κάθε ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα συμμετοχής στις συνελεύσεις και ψήφου για αποφάσεις που αφορούν την πολυκατοικία, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας του.
Τα ποσοστά συνιδιοκτησίας καθορίζονται από τη συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και υπολογίζονται συνήθως βάσει της επιφάνειας του κάθε διαμερίσματος σε σχέση με το σύνολο της πολυκατοικίας.
Διαχείριση πολυκατοικιών κτιρίων διαμερισμάτων κοινοχρήστων
🛢️❄️ Επίδομα Θέρμανσης 2024-2025: Μην το χάσετε ❄️🛢️
Το Spiti Spiti για ακόμα μια χρονιά είναι δίπλα σας για να σας βοηθήσει να λάβετε το Επίδομα Θέρμανσης εύκολα και γρήγορα χωρίς άγχος!
⌛Σας ενημερώνουμε ότι η προθεσμία υποβολής αιτήσεων λήγει στις 6 Δεκεμβρίου 2024 και η πρώτη δόση του επιδόματος θέρμανσης για την περίοδο 2024-2025 θα καταβληθεί έως τις 23 Δεκεμβρίου 2024.
#θέρμανση
#επίδομαθέρμανσης
#επίδομα
#πολυκατοικία
#διαχείρισηπολυκατοικίας
#κοινόχρηστα
🌿 Η Αθήνα Αλλάζει: Μια Νέα Πράσινη Αισθητική στις Πολυκατοικίες.
Η Αθήνα μπαίνει σε μια νέα εποχή! Η σύγχρονη αρχιτεκτονική φέρνει έργα που αλλάζουν την εικόνα της πόλης, προτείνοντας λύσεις φιλικές προς το περιβάλλον και το κλίμα. Με την κλιματική αλλαγή να μας επηρεάζει καθημερινά, η στροφή σε πράσινα κτίρια γίνεται μονόδρομος.
________________________________________
🌇 Η Μεταμόρφωση της Πολυκατοικίας.
Η λέξη «πολυκατοικία» φέρνει στο μυαλό μας εικόνες μιας γκρίζας πόλης γεμάτης μπετόν. Όμως, αυτή η εικόνα αρχίζει να αλλάζει! Οι νέες πολυκατοικίες στην Αθήνα έχουν κάθετους κήπους, πράσινες ταράτσες και βιώσιμες λύσεις που δημιουργούν μικρές οάσεις δροσιάς στην καρδιά της πόλης. Αυτά τα κτίρια δεν είναι απλώς εντυπωσιακά, αλλά και ουσιαστικά χρήσιμα, μειώνοντας το ενεργειακό αποτύπωμα.
________________________________________
🏙 Διαχείριση Πολυκατοικιών με Πράσινη Συνείδηση.
Η μεταμόρφωση της πόλης δεν σταματά στα νέα κτίρια. Η σωστή διαχείριση πολυκατοικίας μπορεί να συμβάλλει στην πράσινη αλλαγή. Από την εξοικονόμηση ενέργειας μέχρι τη μείωση των εξόδων στα κοινόχρηστα, οι επιλογές που κάνουμε σήμερα επηρεάζουν το αύριο.
👉 Ανακαλύψτε περισσότερα για τη διαχείριση πολυκατοικίας και τις λύσεις μας στα κοινόχρηστα στο Spiti Spiti.
________________________________________
🌱 Πώς Η Αθήνα Ποντάρει στο Πράσινο
Περιοχές όπως η Βούλα και η Γλυφάδα ανανεώνονται με εντυπωσιακά κτίρια που μιμούνται την κίνηση των κυμάτων. Οι ταράτσες μεταμορφώνονται σε πράσινους κήπους, τα μπαλκόνια γεμίζουν φυτά, και τα νέα σχέδια προωθούν έναν οικολογικό τρόπο ζωής.
________________________________________
Η πόλη αλλάζει, και εμείς είμαστε εδώ για να κάνουμε αυτή την αλλαγή ευκολότερη και πιο προσιτή για όλους. 🌿 Δείτε πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε να διαχειριστείτε το πράσινο μέλλον της πολυκατοικίας σας: Spiti Spiti.
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινόχρηστα
#πράσινο
#λατρεμενοιμουγειτονες Γνωρίζατε ότι η έννοια της "έξυπνης πολυκατοικίας" αλλάζει τον τρόπο διαχείρισης των σύγχρονων πολυκατοικιών; Με τη βοήθεια της τεχνολογίας, ιδιοκτήτες και διαχειριστές μπορούν να ελέγχουν, να παρακολουθούν και να συντηρούν τον χώρο εύκολα και οικονομικά. 💡
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινοχρηστα
#τεχνολογία
📈Η πολυκατοικία σας δεν είναι απλά ένα κτίριο, αλλά και μια επένδυση. Με τις κατάλληλες επενδύσεις, μπορείτε να αυξήσετε την αξία της και να βελτιώσετε την ποιότητα ζωής των ενοίκων.
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινόχρηστα
#επένδυση
Νομική Υποστήριξη Διαχείρισης Πολυκατοικιών Spiti Spiti :
Γιατί είναι Απαραίτητη και Πώς σας Προστατεύει ?
Η διαχείριση πολυκατοικίας είναι μια σύνθετη διαδικασία που συχνά περιλαμβάνει νομικά ζητήματα. Από τη σύνταξη και την εφαρμογή του κανονισμού της πολυκατοικίας μέχρι την επίλυση διαφορών μεταξύ των ενοίκων, η νομική υποστήριξη είναι απαραίτητη για τη διασφάλιση της ομαλής λειτουργίας και της αρμονικής συμβίωσης.Γιατί είναι σημαντική η Νομική Υποστήριξη Διαχείρισης Πολυκατοικιών;
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινόχρηστα
#νομικήυποστήριξη
#λατρεμενοιμουγειτονες γνωρίζατε ότι με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο για το 2025, απαγορεύεται η χορήγηση νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις στο κέντρο της Αθήνας;
Αυτό σημαίνει πως από την 1η Ιανουαρίου μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025, δεν θα επιτρέπεται η εγγραφή νέων ακινήτων στις πλατφόρμες Airbnb, Booking κ.λπ. για αυτές τις περιοχές.
Για όσους παραβούν αυτήν τη ρύθμιση, προβλέπονται αυστηρά πρόστιμα: 50% του ετήσιου εισοδήματος από τη μίσθωση, με κατώτατο όριο τις 20.000€. Σε περίπτωση επανάληψης της παράβασης, το πρόστιμο διπλασιάζεται στο 50% του τζίρου, με ελάχιστο ποσό τις 40.000€.
Παράλληλα, όσοι ιδιοκτήτες
αποσύρουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια μίσθωση και τα διαθέσουν για μακροχρόνια ενοικίαση, θα απαλλάσσονται από το φόρο εισοδήματος για 3 έτη. Επίσης, προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 20% για ασφαλισμένα ακίνητα φυσικών προσώπων με αξία έως 500.000 ευρώ, σε περίπτωση κάλυψης για φυσικές καταστροφές.
Αυτές οι ρυθμίσεις αποσκοπούν στην προώθηση της παραδοσιακής ενοικίασης.
https://spiti-spiti.gr/
#airbnb
#νεοσνομος
#διαχείρισηπολυκατοικίας
#ιδιοκτητες
📈🏠Εκτόξευση Τιμών στα Διαμερίσματα: Η Αύξηση που Πρέπει να Προσέξετε.
Σε βάθος δεκαετίας, η μέση αξία των διαμερισμάτων έχει αυξηθεί κατά 78%, με τις τιμές να οδεύουν προς τον διπλασιασμό. Αυτά τα στοιχεία, σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Διαμερισμάτων της GEOAXIS, υπογραμμίζουν την εκρηκτική άνοδο στις τιμές, ιδιαίτερα των νεόδμητων κατοικιών, αλλά και των παλαιότερων διαμερισμάτων, εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς.
Τιμές στα Νεόδμητα Διαμερίσματα: Τάσεις και Αλλαγές.
Η αύξηση για τα νεόδμητα διαμερίσματα άγγιξε το 8,51% σε σχέση με πέρυσι και το 24,7% σε σχέση με πριν δύο χρόνια. Η ζήτηση παραμένει ιδιαίτερα υψηλή σε περιοχές όπως το Χολαργό και το Παλαιό Φάληρο, όπου οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο συνεχώς ανεβαίνουν.
Αναλυτική Καταγραφή για τα Νεόδμητα Διαμερίσματα
Η ανάλυση για τα νέα διαμερίσματα αναδεικνύει περιοχές όπως το Χολαργό, όπου οι τιμές φτάνουν τα 4.267 ευρώ/τμ, και το Μαρούσι, με τις ετήσιες αυξήσεις να αγγίζουν το 8,96%. Αυτές οι περιοχές παρουσιάζουν διαρκή ζήτηση, κυρίως λόγω της περιορισμένης προσφοράς και της αυξανόμενης προτίμησης σε σύγχρονες κατασκευές.
Αξίες στα Παλαιότερα Διαμερίσματα: Η Άνοδος Συνεχίζεται
Αντίστοιχα, και για τα διαμερίσματα παλαιότητας, οι τιμές εμφανίζουν άνοδο. Από το 3ο τρίμηνο του 2023 έως το 3ο τρίμηνο του 2024, παρατηρείται αύξηση 7,81% για τα παλαιότερα διαμερίσματα. Περιοχές όπως το Μαρούσι και οι Αμπελόκηποι σημειώνουν ετήσια άνοδο άνω του 7%.
Πρόβλεψη για το Μέλλον της Αγοράς
Οι επόμενοι 12 μήνες φαίνονται αισιόδοξοι για τις τιμές των διαμερισμάτων, καθώς η ζήτηση από ξένα και εγχώρια κεφάλαια συνεχίζει να αυξάνεται. Το πρόγραμμα Golden Visa και η συγκριτικά χαμηλή τιμή των ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζουν να προσελκύουν νέους επενδυτές, αυξάνοντας την αξία της αγοράς ακινήτων και ενισχύοντας το ενδιαφέρον στην αγορά διαμερισμάτων σε όλη την Αττική.
#realestate
#αύξησητιμών
#πολυκατοικία
#διαχείρισηπολυκατοικίας
Το Spiti Spiti αναγνωρίζει τις ιδιαίτερες ανάγκες των ηλικιωμένων ενοίκων και προσφέρει μια σειρά από υπηρεσίες για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής τους🧓🏠
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινόχρηστα
#λατρεμενοιμουγειτονες Γνωρίζατε ότι η αλλαγή των παλαιών κουφωμάτων μπορεί να αυξήσει την αξία του ακινήτου σας έως και 15%; 📈
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινόχρηστα
Ποιος Πληρώνει τις Ζημιές στο Διαμέρισμα;🤔💵
Οδηγός για Ιδιοκτήτες και Ενοικιαστές. Η εμφάνιση ζημιών σε ένα διαμέρισμα είναι ένα συνηθισμένο φαινόμενο που μπορεί να προκαλέσει πονοκέφαλο τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους ενοικιαστές. Ποιος όμως είναι τελικά υπεύθυνος για την αποκατάσταση των ζημιών;
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινόχρηστα
#λατρεμενοιμουγειτονες γνωρίζατε ότι Κάθε πολυκατοικία έχει τον δικό της κανονισμό, ο οποίος συμπληρώνει τον νόμο και ρυθμίζει θέματα όπως η χρήση των κοινόχρηστων χώρων, οι ώρες κοινής ησυχίας, η διαχείριση των απορριμμάτων, η εκτροφή κατοικίδιων ζώων, κ.ά. ; 🏠
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικία
#κοινόχρηστα
Πώς γλιτώνετε χρήματα με την επαγγελματική Διαχείριση Πολυκατοικίας Spiti Spiti; 💵
Η Διαχείριση μιας Πολυκατοικίας μπορεί να είναι μια χρονοβόρα και απαιτητική διαδικασία, ειδικά όταν οι ιδιοκτήτες δεν έχουν την απαραίτητη εμπειρία και γνώση. Ωστόσο, η εξοικονόμηση χρημάτων είναι ένας από τους βασικούς λόγους που πολλοί ιδιοκτήτες επιλέγουν να αναθέσουν τη διαχείριση της πολυκατοικίας τους στο Spiti Spiti.
#διαχειρισηπολυκατοικιων
#πολυκατοικια
#διαχειριστης
#κοινόχρηστα
