Διαχείριση Πολυκατοικίας SpitiSpiti
Η πλήρης διαχείριση πολυκατοικίας από το SpitiSpiti σημαίνει ηρεμία, συνέπεια και οργάνωση σε κάθε επίπεδο. Αποτελεί μία σύνθετη και πολυεπίπεδη εργασία που απαιτεί αφοσίωση, οργάνωση και εξειδικευμένες γνώσεις, καθώς απαιτεί φυσική παρουσία και φέρει το βάρος ευθυνών που αγγίζουν πλήθος πτυχών της καθημερινής ζωής των κατοίκων.Ας δούμε μερικά από τα βασικά καθήκοντα που καλύπτει η
Πλήρης Διαχείριση Πολυκατοικίας:- • Έκδοση & είσπραξη κοινοχρήστων με πλήρη οικονομική διαφάνεια.
- • Πληρωμές λογαριασμών (ΔΕΗ, νερό, ανελκυστήρας, καθαριότητα κλπ).
- • Παρακολούθηση οφειλών και ενημέρωση ιδιοκτητών.
- • Συντονισμός συνεργείων και συντηρήσεων.
- • Πλήρης ψηφιακή διαχείριση: email, SMS, ηλεκτρονικές πληρωμές, online αναφορές & ειδοποιήσεις.
- • Προσωπική ομάδα διαχείρισης για κάθε πολυκατοικία – όχι ανώνυμη υποστήριξη.
- • Νομική κάλυψη & άμεση επικοινωνία για οφειλές, κανονισμούς & διαφορές.
- • Ετήσια συγκεντρωτική κατάσταση εσόδων–εξόδων για όλους τους ιδιοκτήτες.
- • Προνομιακές τιμές σε τεχνικές εργασίες, έκτακτες ανάγκες & συνεργεία.
Επιλέξτε Πλήρης ή Ψηφιακή Διαχείριση – η πιο σύγχρονη λύση
🥇 Αποδεδειγμένη Αξιοπιστία & Ποιότητα
- 🔵 Χρυσή Εταιρεία 2025 – Διάκριση στον κλάδο της διαχείρισης κτιρίων
- 🔵 #1 Βραβείο Εξυπηρέτησης Πελατών στην Ελλάδα (2024)
- 🔵 500+ θετικές κριτικές ιδιοκτητών
- 🔵 Εξειδικευμένη ομάδα οικονομικής, τεχνικής & νομικής υποστήριξης
- 🔵 Όλες οι υπηρεσίες σε ένα σημείο: Κοινόχρηστα, Συντηρήσεις, Οικονομική οργάνωση, Νομική διαχείριση, Ψηφιακή ενημέρωση
Υπηρεσίες Διαχείρισης Πολυκατοικιών SpitiSpiti
Οικονομική Διαχείριση Κοινοχρήστων:To Spiti Spiti εξασφαλίζει πλήρη οικονομική οργάνωση για κάθε πολυκατοικία.
Με σύγχρονα εργαλεία και οργανωμένες διαδικασίες, διασφαλίζουμε ότι κάθε έξοδος και πληρωμή καταγράφεται με διαφάνεια, χωρίς καθυστερήσεις ή ασάφειες. Περιλαμβάνει:
- • Έκδοση και είσπραξη κοινοχρήστων κάθε μήνα (μέσω εισπράκτορα Spiti Spiti, e-banking, RF κωδικό, IRIS, Viva ή στα καταστήματα της εταιρείας).
- • Διανομή ειδοποιητηρίων και αποδείξεων (πόρτα-πόρτα, email, SMS).
- • Πληρωμή κοινοχρήστων λογαριασμών (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, Αέριο) πριν τη λήξη.
- • Διαχείριση τραπεζικών λογαριασμών και μηνιαίων προϋπολογισμών.
- • Αναλυτικές οικονομικές αναφορές εσόδων-εξόδων.
- • Διαχείριση οφειλών με υπενθυμίσεις και φιλική επικοινωνία, σε συνεργασία με το νομικό τμήμα για επίμονες καθυστερήσεις.
- Αποτέλεσμα: απόλυτη οικονομική διαφάνεια, ισορροπία και δίκαιη διαχείριση για όλους τους ιδιοκτήτες.
Τεχνική Υποστήριξη & Συντήρηση:Η σωστή λειτουργία ενός κτιρίου απαιτεί συνεχή φροντίδα.
Η ομάδα πεδίου του SpitiSpiti φροντίζει προληπτικά και παρεμβαίνει άμεσα, ώστε το κτίριο να παραμένει ασφαλές και λειτουργικό.
- • Προληπτικούς ελέγχους εγκαταστάσεων και κοινόχρηστων συστημάτων.
- • Άμεση αντιμετώπιση βλαβών & τεχνικών προβλημάτων.
- • Επίβλεψη έργων συντήρησης, ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης.
- • Επιλογή και συντονισμό αξιόπιστων συνεργείων και προμηθευτών.
- • Καταγραφή μετρητών θέρμανσης & παρακολούθηση ενεργειακών δαπανών.
- Υποστήριξη σε διαδικασίες όπως: Έκδοση Αφμ πολυκατοικίας, Οπτική ίνα, Έξυπνοι μετρητές, Εξοικονομώ, Επιδόματα
Καθαριότητα & Υγιεινή:Η καθαριότητα δεν είναι απλώς αισθητική· είναι ζήτημα ασφάλειας και ευεξίας. Συνεργαζόμαστε με έμπειρα συνεργεία ώστε κάθε πολυκατοικία να βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και παρέχουμε:
- •Τακτικό καθαρισμό κοινόχρηστων χώρων και υπόγειων.
- •Απολυμάνσεις, απεντομώσεις και μυοκτονίες.
- •Διαχείριση απορριμμάτων και ανακύκλωσης.
- •Συνεχή έλεγχο ποιότητας υπηρεσιών καθαριότητας.
- Ένα καθαρό κτίριο είναι μια πιο ήρεμη πολυκατοικία.
Ασφάλεια Κτιρίου:Το Spiti Spiti δίνει προτεραιότητα στην προστασία των κατοίκων και της περιουσίας, μέσω:
- • Εγκατάσταση & συντήρηση συστημάτων ασφαλείας και παρακολούθησης.
- • Περιοδικούς ελέγχους πυρασφάλειας και πυροσβεστικού εξοπλισμού.
- • Πρωτόκολλα αντιμετώπισης έκτακτων περιστατικών.
- • Καταγραφή συμβάντων και άμεση ενημέρωση ιδιοκτητών.
Διοικητική Υποστήριξη & Νομική Κάλυψη:Αναλαμβάνουμε όλη τη διοικητική και νομική διαχείριση, προσφέροντας:
- • Οργάνωση και πρακτικά γενικών συνελεύσεων
- • Τήρηση αρχείων και νομική συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία
- • Διαχείριση επικοινωνίας με ενοίκους και διαμεσολάβηση σε διαφορές
- • Παροχή νομικής και συμβουλευτικής υποστήριξης σε ιδιοκτήτες και επιτροπές
- • Διαχείριση του αποθεματικού της πολυκατοικίας και ενημέρωση σε περιπτώσεις ελλείψεων
