Διαχειρίση πολυκατοικίας

Ειδικότερα, διαχείριση πολυκατοικίας περιλαμβάνει μια σειρά από αρμοδιότητες, όπως:

• Τήρηση βιβλίων και αρχείων: Με αυτόν τον τρόπο διατηρούμε αρχείο με τα στοιχεία των ιδιοκτητών, τα συμβόλαια, τους κανονισμούς, και άλλα σημαντικά έγγραφα.
• Είσπραξη κοινοχρήστων: Με αυτόν τον τρόπο υπολογίζουμε και εισπράττουμε τα κοινόχρηστα από τους ενοίκους, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και την ορθή κατανομή των εξόδων.
• Πληρωμή λογαριασμών: Εξοφλούμε τους λογαριασμούς της πολυκατοικίας (π.χ., ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ) και διαχειριζόμαστε τα οικονομικά.
• Συντήρηση και επισκευές: Φροντίζουμε για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και την αποκατάσταση τυχόν βλαβών, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την καλή κατάσταση του κτιρίου.
• Επικοινωνία με τους ενοίκους: Είμαστε σε συνεχή επικοινωνία με τους ενοίκους για θέματα που αφορούν την πολυκατοικία και λαμβάνουμε υπόψη τις απόψεις τους.
• Συμμόρφωση με τη νομοθεσία: Διασφαλίζουμε ότι η πολυκατοικία λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τους κανονισμούς.

Στην διαχείριση πολυκατοικίας SPITI SPITI αναλαμβάνουμε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες για την εύρυθμη λειτουργία της πολυκατοικίας σας, από την είσπραξη κοινοχρήστων μέχρι την επίλυση προβλημάτων, με εξειδίκευση και αξιοπιστία 40 χρόνων στην Διαχείριση πολυκατοικίας.

Ως Διαχείριση πολυκατοικίας, έχουμε το δικαίωμα να λαμβάνουμε αποφάσεις για τη διαχείριση πολυκατοικίας, να εισπράττουμε τα κοινόχρηστα και να εκπροσωπούμε τους ενοίκους σε νομικά θέματα. Οι υποχρεώσεις μας περιλαμβάνουν τη διαφάνεια στη διαχείριση των οικονομικών, την τήρηση των κανονισμών και τη λήψη μέτρων για την ασφάλεια και την ευημερία των ενοίκων. Στην Διαχείριση πολυκατοικίας SPITI SPITI γνωρίζουμε σε βάθος τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις μας, ώστε να διασφαλίζουμε τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα στη διαχείριση πολυκατοικίας Αθήνα.

Κοινοχρηστα

Τα κοινόχρηστα τα υπολογίζουμε με βάση τα πραγματικά έξοδα της πολυκατοικίας και τα κατανέμουμε στους ενοίκους σύμφωνα με τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας τους ή άλλα κριτήρια που ορίζονται από τον κανονισμό.

Στην Διαχείριση πολυκατοικίας SPITI SPITI χρησιμοποιούμε διαφανείς μεθόδους υπολογισμού των κοινοχρήστων, με βάση τις πραγματικές ανάγκες της πολυκατοικίας σας.

Αν κάποιος ιδιοκτήτης δεν πληρώνει τα κοινόχρηστα, η πολυκατοικία μπορεί να διεκδικήσει τα οφειλόμενα μέσω νομικών μέσων, όπως αγωγή για χρέη. Η Διαχειριση πολυκατοικιας μπορεί να κινήσεί τις νομικές διαδικασιες για την πολυκατοικια εάν το θέμα παραμείνει άλυτο.