Τεχνική Διαχείριση Πολυκατοικίας

 Η Ασπίδα Προστασίας του Κτιρίου σας

Η Τεχνική Διαχείριση Πολυκατοικίας είναι απαραίτητη για τη διασφάλιση της ασφάλειας, της λειτουργικότητας και της μακροζωίας του κτιρίου. Με την επαγγελματική τεχνική διαχείριση, μπορείτε να προλάβετε δαπανηρές βλάβες, να εξοικονομήσετε πόρους και να διατηρήσετε την αξία του ακινήτου σας. Γιατί να Επιλέξετε Επαγγελματική Τεχνική Διαχείριση Πολυκατοικίας ;

Πρόληψη Βλαβών:

Τακτικοί έλεγχοι και προληπτική συντήρηση αποτρέπουν δαπανηρές βλάβες και διασφαλίζουν την ομαλή λειτουργία των εγκαταστάσεων.

Εξοικονόμηση Πόρων:

Με την έγκαιρη αντιμετώπιση προβλημάτων και την ενεργειακή αναβάθμιση, μειώνετε τα λειτουργικά έξοδα της πολυκατοικίας.

Ασφάλεια & Συμμόρφωση:

Εξασφαλίζετε ότι το κτίριο πληροί όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές ασφαλείας και είναι σύμφωνο με την ισχύουσα νομοθεσία.

Αύξηση της Αξίας του Ακινήτου:

Ένα καλά συντηρημένο κτίριο διατηρεί και αυξάνει την αξία του.

Ηρεμία & Ασφάλεια:

Απαλλαγείτε από το άγχος της διαχείρισης των τεχνικών θεμάτων και εμπιστευτείτε τους ειδικούς.

Υπηρεσίες στην Τεχνική Διαχείριση Πολυκατοικίας

Προληπτικός Έλεγχος & Συντήρηση:

Τακτικοί έλεγχοι όλων των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων (ανελκυστήρες, συστήματα θέρμανσης/ψύξης, πυροσβεστικά συστήματα, κ.λπ.). Καταγραφή και παρακολούθηση της κατάστασης των εγκαταστάσεων. Προγραμματισμός και υλοποίηση προληπτικής συντήρησης.

Άμεση Επέμβαση σε Βλάβες:

24ωρη τηλεφωνική υποστήριξη για αναφορά βλαβών. Άμεση κινητοποίηση εξειδικευμένων τεχνικών για την αποκατάσταση προβλημάτων.

Επίβλεψη Εργασιών Ανακαίνισης & Βελτίωσης:

Συμβουλευτική υποστήριξη για τον σχεδιασμό και την υλοποίηση εργασιών ανακαίνισης. Εύρεση και επίβλεψη αξιόπιστων συνεργείων. Διασφάλιση της ποιότητας των εργασιών και της τήρησης των προδιαγραφών.

Ενεργειακή Διαχείριση & Αναβάθμιση:

Μελέτη της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου. Προτάσεις για ενεργειακή αναβάθμιση και εξοικονόμηση πόρων (π.χ., θερμομόνωση, φωτοβολταϊκά, αντικατάσταση παλαιών συστημάτων). Επίβλεψη υλοποίησης ενεργειακών έργων.

Έκδοση Πιστοποιητικών & Άδειες:

Έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, πυρασφάλειας, ανελκυστήρων κ.λπ. Υποστήριξη στην έκδοση αδειών για εργασίες ανακαίνισης ή άλλες παρεμβάσεις στο κτίριο.

 Συχνές Ερωτήσεις

1. Πόσο συχνά πρέπει να γίνονται οι έλεγχοι και η συντήρηση των εγκαταστάσεων;
2. Τι γίνεται σε περίπτωση έκτακτης βλάβης;
3. Πώς μπορώ να είμαι σίγουρος ότι οι τεχνικοί που θα αναλάβουν τις εργασίες είναι αξιόπιστοι;
4. Πώς μπορώ να εξοικονομήσω ενέργεια στην πολυκατοικία μου;

  1. Πόσο συχνά πρέπει να γίνονται οι έλεγχοι και η συντήρηση των εγκαταστάσεων; Η συχνότητα των ελέγχων και της συντήρησης εξαρτάται από τον τύπο της εγκατάστασης και τις προδιαγραφές του κατασκευαστή. Γενικά, συνιστώνται:

• Ανελκυστήρες: Ετήσιος έλεγχος και μηνιαία συντήρηση.
• Συστήματα θέρμανσης/ψύξης:  Ετήσιος έλεγχος και συντήρηση πριν από την έναρξη της κάθε περιόδου.
• Πυροσβεστικά συστήματα: Ετήσιος έλεγχος και συντήρηση.
• Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις:  Περιοδικός έλεγχος κάθε 2-3 χρόνια και άμεση επέμβαση σε περίπτωση βλάβης.
• Υδραυλικές εγκαταστάσεις:  Περιοδικός έλεγχος για διαρροές και άμεση επέμβαση σε περίπτωση βλάβης.

2. Τι γίνεται σε περίπτωση έκτακτης βλάβης;

Σε περίπτωση έκτακτης βλάβης, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας οποιαδήποτε στιγμή, 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα. Θα κινητοποιήσουμε άμεσα εξειδικευμένο τεχνικό για την αποκατάσταση του προβλήματος.

3. Πώς μπορώ να είμαι σίγουρος ότι οι τεχνικοί που θα αναλάβουν τις εργασίες είναι αξιόπιστοι;

Συνεργαζόμαστε μόνο με έμπειρους και πιστοποιημένους τεχνικούς που έχουν αποδείξει την αξιοπιστία και την επαγγελματική τους κατάρτιση. Επιπλέον, επιβλέπουμε όλες τις εργασίες για να διασφαλίσουμε την ποιότητα και την ασφάλεια.

4. Πώς μπορώ να εξοικονομήσω ενέργεια στην πολυκατοικία μου;

Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να εξοικονομήσετε ενέργεια στην πολυκατοικία σας, όπως:

• Θερμομόνωση:  Βελτίωση της θερμομόνωσης του κτιρίου για να μειώσετε τις απώλειες θερμότητας τον χειμώνα και την υπερθέρμανση το καλοκαίρι.
• Αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης/ψύξης:  Αντικατάσταση παλαιών και ενεργοβόρων συστημάτων με νέα, ενεργειακά αποδοτικά.
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών:  Παραγωγή δικής σας ηλεκτρικής ενέργειας από τον ήλιο.
• Αντικατάσταση λαμπτήρων με LED:  Χρήση λαμπτήρων LED που καταναλώνουν λιγότερη ενέργεια και έχουν μεγαλύτερη διάρκεια ζωής.
• Ευαισθητοποίηση των ενοίκων: Ενημέρωση των ενοίκων για την σημασία της εξοικονόμησης ενέργειας και παροχή συμβουλών για την καθημερινή τους χρήση.